Мария Дерунова: Правительство поддержит экономику через стройку: анонсирован запуск льготной ипотеки на загородное жильё

Правительство поддержит экономику через стройку: анонсирован запуск льготной ипотеки на загородное жильё

В России достаточно низкий уровень обеспеченности жильем, и спрос на недвижимость очень высокий – в Москве, например, практически половина строящего жилья уже распродана.

В том числе поэтому жильё достаточно дорогое (дефицит всегда дорогой), и люди покупают не то, что хотелось бы, а то, на что хватает денег.

Например, в Москве значительную часть строящегося жилья составляют однокомнатные квартиры – 44%. Спрос на них самый высокий, так как они самые доступные по цене (и их потом легче всего сдавать, кстати). Но, конечно, однушка потребности людей в жильё не закрывает.

Правительство приняло решение о льготных кредитах на самостоятельное строительство домов, Сбербанк уже снизил ставку на строительство индивидуального жилья – всего под 9% можно получить ипотеку на строительство.

Рост спроса на индивидуальное строительство домов виден и по статистике ввода в эксплуатацию – в I квартале 2022 г. по сравнению с I кварталом 2021 г. рост наблюдался в 78 регионах России. Максимальные темпы прироста – в Амурской области (в 7 раз), Чувашии (в 5,7 раз) и Брянской области (в 4,2 раза).

Рост есть даже в Москве. По сути 2/3 жилья в стране строится малоэтажно, самостоятельно. А с льготной ипотекой это направление взлетит ещё сильнее. Потому что 70-80% населения мечтают о собственном доме.

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о запуске льготной ипотеки на строительство частных домов своими силами — без профессиональных подрядчиков, сообщила пресс-служба правительства.

Опубликовано на Daily Moscow по информации из официального Telegram-канала автора.