Александр Хинштейн: Риэлторы пугают россиян ростом мошенничества при продаже недвижимости
«Вижу дискуссию, разгоревшуюся вокруг внесённого нами законопроекта, усиливающего защиту персональных данных россиян, в т.ч. при выдачи данных из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН).
Риэлторы пугают ростом мошенничеств при продаже недвижимости, т.к. покупатели, дескать, не смогут получить выписку из ЕГРН и удостовериться в добропорядочности второй стороны.
Александр Хинштейн
депутат ГД ФС РФ
Конечно, это не так. Подобные «страшилки» — беспочвенны. Законопроект предусматривает, что выписка из ЕГРН предоставляется с согласия правообладателя. Трудно представить ситуацию, когда владелец недвижимости — отказывается выдавать выписку продавцу.
Кроме того, данные из ЕГРН смогут запрашивать нотариусы по обращению заинтересованных лиц:
- при наличии договора, где сторонами являются заявитель и правообладатель;
- в случае причинения ущерба личности или имуществу заявителя;
- при наличии оснований для предъявления заявителем вещного иска к правообладателю.
Например, если вас затопили соседи сверху, нотариус без проблем получит из ЕГРН данные о правообладателях квартиры-«обидчика».
Несостоятельны и доводы, что новые нормы — повлекут дополнительные расходы людей. Стоимость такой нотариальной услуги - фиксирована и составляет 300 руб.
Тем не менее, при подготовке закона ко 2-му чтению, постараемся ещё более четко прописать основания, когда нотариус сможет запрашивать данные из ЕГРН.
Опубликовано на Daily Moscow по информации из официального Telegram-канала автора.
Подпишитесь на нас:
