Володин рассказал о достройке проблемных домов в Саратове

По его словам, тому, что ДОМ.РФ подключается к достройке, предшествовала большая работа: «обсуждение в Государственной Думе вопроса, принятие поправок к законодательству, предоставление возможностей федеральным структурам по достройке домов обманутых дольщиков, затем диалог с ДОМом.РФ и фондом федеральным поддержки обманутых дольщиков о реализации проекта в Саратовской области».

Володин подчеркнул, что в отличии от многих регионов, «нужно отдать должное Саратовской области и губернатору» за то, что он лично контролировал этот вопрос. Также к этому подключились депутаты Государственной Думы.

«У нас с вами 17-й год — 10 домов, 18-й год — еще 10, 19-й — еще на 10 домов мы выходим. Остается 46 домов. Много это или мало? Много. Но если говорить о других регионах, у них проблема намного глобальнее и затратнее. Потому что есть примеры: 788 домов обманутых дольщиков в Московской области, в Самарской области 56 домов. Вот в диапазоне этом находится еще где-то 10 территорий. Поэтому, когда мы говорим о проблеме Саратовской области, она действительно сложная. Но мы сейчас вышли на понятные подходы ее решения», - поделился спикер Госдумы.

Он напомнил, что 31 дом будет достраивать ДОМ.РФ, 15 домов -  за счет возможностей области. На достройку за счёт средств федерального бюджета через ДОМ.РФ нужно порядка 10 млрд рублей. Также будет софинансирование региона 11%.

«И это тоже средства, которые нужно будет Саратовской области изыскивать для того, чтобы эту проблему решить. Но, решая этот вопрос, мы столкнулись с тем, что норма, которая нами была принята, позволяет достраивать все дома независимо от их правовой формы, организационно-правовой, сегодня. Но компенсацию — а это тоже возможно — дольщики могут получать в том случае, если их организационно-правовая форма не является жилищно-строительным кооперативом. А если жилищно-строительный кооператив, то члены ЖСК не имеют возможности сегодня получить компенсацию по рыночной стоимости жилья. Именно по рыночной сегодняшней стоимости, по месту нахождения дома, по причине того, что в законе это не предполагается», - рассказал Володин.

Спикер Госдумы также отметил, что из 31-го дома, которые будут достраиваться федеральными структурами, 10 имеют организационно-правовую форму ЖСК.

«Но для того, чтобы распространить на членов ЖСК обманутых дольщиков норму федерального закона возможности получения компенсации, необходимо вносить изменения в федеральный закон. Письмо с просьбой нам проработать эту поправку, учитывая, что это затраты федерального бюджета, направил Председателю Правительства, получил его поддержку в этом вопросе. И сегодня в профильных ведомствах рассматривается это предложение. Если только мы достаточно оперативно в ближайшее время выйдем на согласованную позицию, надеюсь, мы решим этот вопрос и инициируем уже поправку, которую будет рассматривать Государственная Дума», - пояснил Вячеслав Володин.

«Даже если вот, что называется, все пойдет так достаточно эффективно в плане решения этих проблем, ее можно будет снять с контроля, только когда последний дом последний обманутый дольщик будет обеспечен жильем. Поэтому это проблема, с которой нужно будет не только работать, но и постоянно заниматься, и жить на протяжении еще, думаю, ближайшие 2-3 года. Вот за это время объективно можно будет снять эту проблему целиком. Эта тема, настолько она сложная, настолько важная», - сказал он.

Володин подчеркнул, что были проанализированы те, кто попал в эту ситуацию.

«74% относятся как раз к тем категориям. И малообеспеченным, и неимеющим жилья, и тем, кто является усыновителем, ветеранами боевых действий, ветеранами труда. Поэтому заниматься этой проблемой надо. Еще раз хочу подчеркнуть: снимать с контроля нельзя. Снимем с контроля только тогда, когда у нас последний дольщик окажется с квартирой», - резюмировал он.