Эксперт: в ближайшее время россияне побегут оформлять ипотеку

В России может произойти всплеск покупательской активности на рынке жилья. Это связано с увеличением ключевой ставки впервые за длительное время.

Как высказал в беседе с «РИАМО» руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, в ближайшее время потенциальные покупатели побегут оформлять ипотеку, пока она не стала дороже.

Эксперт отметил, что некоторые крупные банки уже успели поднять ставки по ипотеке на 0,2 – 0,9 п. п.

Он добавил, что особенно сейчас, когда ипотечные ставки достигли и даже превысили «психологически важную отметку в 12%».

Репченко отметил, что в дальнейшем рост ставок по ипотеке будет давить на спрос и стоимость квартир. Причина — искусственный скачок активности в условиях ограниченной платежеспособности покупателей.

У людей не будет возможности покупать дорогие квартиры при дорогой ипотеке и спрос остынет. В связи с этим продавцы начнут пересматривать ценники.