Эксперт: инвестирование в недвижимость — надежный способ получения пассивного дохода

Сейчас на рынки и инвестиции оказывают влияние экономические, политические и социальные события. Однако есть некоторые тенденции, которые помогут инвесторам и просто вкладчикам в 2023 году. Об этом изданию «Вести Подмосковья» рассказал эксперт по работе с мышлением и личной эффективностью Станислав Цвик.

По словам эксперта, самым надежным способом получения пассивного дохода в долгосрочной перспективе является инвестирование в недвижимость. Но это требует учета важных аспектов: долгосрочности вложений, крупных первоначальных вложений или ипотечного финансирования, локации и сегмента недвижимости, налогов и коммунальных платежей, расходов на обустройство и ремонт, услуг риелторов и управляющих.

Он пояснил, что на сегодняшний день совокупная доходность может достигнуть 14,1%-14,4% годовых. С расходами на инфляцию эти цифры могут быть от 5,3% -7,6% в год.

Инвестировать в акции сейчас не стоит, поскольку на рынке неблагоприятные для этого условия. При этом может быть выгодным инвестирование в отечественные ценные бумаги.

Хороший доход даже в случае снижения процентных ставок может обеспечить владение короткими облигациями, доход от которых можно вкладывать в длинные облигации.