Аванс без работ: как управляющая компания потеряла сотни тысяч рублей на ремонте кровли

В распоряжении редакции Daily Moscow оказались материалы по делу о возможной мошеннической схеме в сфере подрядных работ для управляющих компаний. Среди документов — заявления в правоохранительные органы, фотоматериалы с камер видеонаблюдения, договорная документация, а также официальный отказ МВД в возбуждении уголовного дела и другие, включая скриншоты переписок в мессенджерах.

Речь идет об истории столичной управляющей компании, которая, по ее утверждению, потеряла около 400 тысяч рублей при попытке отремонтировать кровлю жилого дома. Контрагентом выступало ООО «Промкапстрой».

Как следует из представленных редакции документов, подрядчик был найден через популярную онлайн-платформу объявлений. Перед заключением договора управляющая компания проверила юридическое лицо по открытым государственным реестрам — признаков «фирмы-однодневки» выявлено не было.

После подписания договора и перечисления аванса в размере порядка 59% от общей стоимости работ (около 400 тысяч рублей) ситуация изменилась. Согласно переписке и заявлениям, имеющимся в распоряжении редакции, подрядчик неоднократно переносил сроки начала работ, ссылаясь на логистические и технические причины, однако документальных подтверждений предоставлено не было. Фактические работы на объекте так и не начались.

Дополнительная проверка, проведенная уже после срыва сроков, показала, что представитель подрядчика, указанный в договоре, ранее фигурировал в деятельности ряда других организаций. Эти компании, как следует из судебных решений, имеющихся в открытом доступе, имели задолженности перед контрагентами и впоследствии были ликвидированы без возможности взыскания средств.

Управляющая компания обратилась с заявлением в полицию.

При этом представители УК указывают, что судебное разбирательство в подобных случаях часто оказывается экономически нецелесообразным: даже при положительном решении взыскание средств затруднено из-за отсутствия у ответчика имущества и счетов.

В комментарии Daily Moscow представитель управляющей компании отметил, что рассматривает произошедшее не как частный инцидент, а как проявление системной проблемы на рынке подрядных услуг. По его словам, используется схема, при которой создается новое юридическое лицо, собираются авансы с заказчиков, после чего компания фактически прекращает деятельность.

Отдельно в материалах подчеркивается, что последствия инцидента вышли за рамки финансовых потерь: кровля дома до сих пор не отремонтирована, что привело к дальнейшему износу конструкций и может повлечь увеличение стоимости будущих работ.