Ошибки при подписании договора аренды

Хотите узнать, как найти хорошее офисное пространство? Прежде чем зайти слишком далеко в аренду офисных помещений, вы должны прочитать эту статью о том, что нужно учитывать при аренде офиса и нескольких ошибках, которых следует избегать. С замедлением экономики многие владельцы бизнеса могут начать делать покупки для нового места, чтобы сократить расходы, и обеспечить место для будущего роста.

Вы получаете правильный офис по правильной цене? Чтобы избежать распространенных ошибок, допущенных компаниями при подписании договора аренды, далее представлены пять вещей, которые следует рассмотреть, прежде чем подписывать аренду офиса.

1. Экономия.

Есть способы ограничить авансовые затраты и сэкономить деньги, кроме цены аренды. Если традиционная аренда, которая обычно длится от пяти до десяти лет, имеет смысл, обсудить небольшой авансовый депозит, обычно состоящий из аренды на шесть месяцев или до половины общей стоимости аренды. Предприятия также могут сэкономить до 60 процентов расходов на офисные помещения, используя готовое рабочее место, которое включает в себя мебель, большую часть офисного оборудования и техническое обслуживание.

2. Производительность.

Многие владельцы бизнеса по-прежнему хотят, чтобы все сотрудники работали в одном и том же месте одновременно, но лучшие офисные помещения структурированы, чтобы помочь сотрудникам быть более продуктивными, что может означать, что они вообще не работают в офисе. Просмотрите, какие сотрудники действительно должны быть в физическом офисе, а какие могут работать из дома. Это может помочь сэкономить накладные расходы, уменьшив требуемое пространство.

3. Адрес.

Наличие адреса в центре города может повысить уровень престижа вашего бизнеса. Но аренда традиционного пространства в ключевых деловых районах может по-прежнему быть слишком дорогостоящей. Подумайте об использовании виртуального офиса вместо того, чтобы арендовать физическое пространство, чтобы получить адрес в деловом центре вашего города.

4. Мелкий шрифт в договоре.

Наличие мелкого шрифта в договоре может означать нежелательные и неожиданные платежи позднее. Оговорки в договоре диктуют все, начиная с того момента, когда арендная плата связана с ограничениями на использование и обязательствами по обслуживанию. Важно прочитать и понять все положения, прежде чем подписывать договор аренды.

5. Расширение.

Если ваш бизнес резко изменится, ваше пространство изменится вместе с вами? Спросите своего потенциального арендодателя о том, какие варианты существуют для расширения или сокращения вашего пространства в случае необходимости. Изучите другие варианты аренды, такие как субаренда.